Úrokové sazby hypoték v České republice zaznamenávají další nárůst. S rostoucími náklady na bydlení a úrokovými sazbami se zájemci o hypotéky ocitají v nelehké situaci. Jak ukazují aktuální data, v současnosti nabízí úrokové sazby pod 5 % pouze dvě banky — Fio banka a MONETA Bank. Tyto sazby se však liší v závislosti na délce fixačního období a dalších faktorech.
Současné úrokové sazby hypoték
Podle informací z posledního srovnání, průměrné nabídkové sazby hypoték se stále drží nad 5 % p.a. Fio banka, která tento trend mírně zastavila, poskytuje sazbu ve výši 4,98 % pro pětiletou hypotéku. Na rozdíl od ní, MONETA Bank nabízí sazbu 5,09 %, což už je nad stanovenou hranicí. Ostatní banky se pohybují převážně mezi 5,39 % a 6 % p.a., což zvyšuje nároky na všechny, kteří zvažují financování bydlení.
Srovnání sazeb mezi bankami
V rámci krátkodobějších fixací, například u tříletých hypoték, i nadále zůstává Fio banka jednou z nejvýhodnějších. Její sazba činí 4,98 %. MONETA Bank následuje s 4,99 %, což ji rovněž činí atraktivní volbou pro mladé žadatele o úvěr. Naproti tomu Raiffeisenbank a Komerční banka se drží na úrovni 5,54 % a 5,69 % u tříletých fixací. Z následující tabulky je patrné, jak se úrokové sazby v různých bankách liší, což může významně ovlivnit rozhodování klientů. Zejména v období, kdy se předpokládá další zvyšování sazeb, je výběr vhodné banky klíčový.
Mohou sazby ještě klesnout?
Na otázku, zda se dají očekávat nízké úrokové sazby, je složité odpovědět. Od začátku roku 2026 došlo k mnoha změnám v ekonomice, a i přes mírná očekávání, se sazby hypoték neustále posouvají nahoru. Ekonomové varují, že je pravděpodobné další zvyšování, což ztěžuje situaci mnohým zájemcům o koupi nemovitosti. Možná se budeme muset smířit se stávajícími úrokovými sazbami, dokud nenastane stabilizace na trhu s nemovitostmi a úrokovými sazbami.
Další otázkou ale zůstává, jak se současný trh hypoték vyvíjí a jak na něj reagují jednotlivé banky. Vzhledem k dekarbonizaci a dalším zákonům, které mohou ovlivňovat trh, bude důležité sledovat, jak se situace dále vyvine. Možná budou některé banky nuceny upravit své ekonomické modely a nabídky, aby si udržely konkurenceschopnost. I proto je nyní klíčové pro spotřebitele a zájemce o hypotéky, aby byli pečliví a informovali se o různých možnostech na trhu.